臺中市南屯區大墩十四街314號
2020-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 11.6 萬/坪 × 78.17 坪
權狀坪數78.17 坪
主建物72.29 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 78.17 坪
└ 主建物 72.29 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪78.17 坪
土地坐落 大新段 811-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
大墩十四街中位 27.8
南屯區 2020 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比大墩十四街中位 低 58%比南屯區 2020 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交910 萬
+28%
2026 年推估1,167 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。