臺中市西屯區文心路三段11巷30號
2026-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 71.3 萬/坪 × 55.85 坪
權狀坪數55.85 坪
主建物45.91 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 55.85 坪
└ 主建物 45.91 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪55.85 坪
土地坐落 中正段 273-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪
本筆成交 71.3
本棟中位 71.3
文心路三段中位 27.6
西屯區 2026 年中位 36
比本棟中位 高 0%比文心路三段中位 高 158%比西屯區 2026 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方土地增值稅及代書費、履保費、服務費等，均由買方負擔陽台外推；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。