臺中市南區西川一路5號
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 17.9 萬/坪 × 35.76 坪
權狀坪數35.76 坪
主建物28.61 坪
公設比20%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.76 坪
└ 主建物 28.61 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪35.76 坪
土地坐落 半平厝段 1372 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
西川一路中位 18.4
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比西川一路中位 低 3%比南區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。