臺中市南屯區大墩四街299之1號
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 90,827 萬 304.4 萬/坪 × 298.38 坪
權狀坪數298.38 坪
主建物251.47 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 298.38 坪
└ 主建物 251.47 坪
└ 公設等 46.91 坪
土地持分 344.85 坪
0 坪344.85 坪
土地坐落 大進段 853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 304.4 萬/坪
本筆成交 304.4
大墩四街中位 26.7
南屯區 2024 年中位 37.7
比大墩四街中位 高 1040%比南屯區 2024 年中位 高 707%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交90,827 萬
-5%
2026 年推估86,106 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18,165 萬
貸款（8 成）72,662 萬
每月月付2,722,196 元
30 年總利息25,337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。