臺中市北屯區軍和街314號4F/5F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 24.3 萬/坪 × 28.76 坪
權狀坪數28.76 坪
主建物20.11 坪
公設比17.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.76 坪
└ 主建物 20.11 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪28.76 坪
土地坐落 建和段 864 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
軍和街中位 18.7
北屯區 2026 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比軍和街中位 高 30%比北屯區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。