臺中市北區大雅路376號1F/15F
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,045 萬 48.3 萬/坪 × 63.03 坪
權狀坪數63.03 坪
主建物41.55 坪
公設比34.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.03 坪
└ 主建物 41.55 坪
└ 公設等 21.48 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪63.03 坪
土地坐落 賴厝?段 326-32 地號
價格拆解
成交總價3,045 萬
扣車位後房價3,045 萬
單價 48.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 48.3
大雅路中位 12
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比大雅路中位 高 302%比北區 2013 年中位 高 240%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）609 萬
貸款（8 成）2,436 萬
每月月付91,262 元
30 年總利息849 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。