臺中市北屯區雷中街19巷49號5F/5F
2014-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 348 萬 16.2 萬/坪 × 21.47 坪
權狀坪數21.47 坪
主建物17.88 坪
公設比7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.47 坪
└ 主建物 17.88 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪21.47 坪
土地坐落 陳平段 1650 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17.5
雷中街中位 19.2
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 7%比雷中街中位 低 16%比北屯區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。