臺中市北屯區文昌東七街63之21號
2012-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 25.1 萬/坪 × 96.39 坪
權狀坪數96.39 坪
主建物75.84 坪
公設比12.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 96.39 坪
└ 主建物 75.84 坪
└ 公設等 20.55 坪
土地持分 31.5 坪
0 坪96.39 坪
土地坐落 東光段 146-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
文昌東七街中位 24.4
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比文昌東七街中位 高 3%比北屯區 2012 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。