臺中市南屯區保安二街263號

2016-09-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 18.1 萬/坪 × 88.57 坪

權狀坪數88.57 坪

主建物82.11 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 88.57 坪

└ 主建物 82.11 坪

└ 公設等 6.46 坪

土地持分 34.52 坪

0 坪88.57 坪

土地坐落 保安段 1104 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪

本筆成交 18.1

本棟中位 18.1

保安二街中位 18.1

南屯區 2016 年中位 23.2

比本棟中位高 0%比保安二街中位高 0%比南屯區 2016 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。