臺中市北屯區大連路三段48號
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 27.4 萬/坪 × 66.87 坪
權狀坪數66.87 坪
主建物55.57 坪
公設比16.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 66.87 坪
└ 主建物 55.57 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪66.87 坪
土地坐落 東山段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 23.9
大連路三段中位 17.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 15%比大連路三段中位 高 53%比北屯區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。