臺中市西屯區福科路812號
2013-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,745 萬 24 萬/坪 × 72.72 坪
權狀坪數72.72 坪
主建物59.49 坪
公設比12.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 72.72 坪
└ 主建物 59.49 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 35.2 坪
0 坪72.72 坪
土地坐落 國安段 611-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
福科路中位 30.1
西屯區 2013 年中位 20.6
比福科路中位 低 20%比西屯區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,396 萬
每月月付52,300 元
30 年總利息487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。