臺中市南屯區向上路二段451號6F/13F
2015-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 19.3 萬/坪 × 39.39 坪
權狀坪數39.39 坪
主建物25.61 坪
公設比27.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.39 坪
└ 主建物 25.61 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪39.39 坪
土地坐落 三塊厝段 406 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
向上路二段中位 32.2
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比向上路二段中位 低 40%比南屯區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。