臺中市西屯區寧漢街58之5號5F/5F
2017-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 406 萬 14.1 萬/坪 × 28.78 坪
權狀坪數28.78 坪
主建物23.95 坪
公設比7.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.78 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪28.78 坪
土地坐落 中仁段 242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
寧漢街中位 19
西屯區 2017 年中位 25.5
比寧漢街中位 低 26%比西屯區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。