臺中市大里區德芳路一段光華巷28號
2020-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 449 萬 32.1 萬/坪 × 13.97 坪
權狀坪數13.97 坪
主建物13.97 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 13.97 坪
└ 主建物 13.97 坪
土地持分 24.61 坪
0 坪24.61 坪
土地坐落 崇光段 634 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
德芳路一段中位 20.7
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比德芳路一段中位 高 55%比大里區 2020 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交449 萬
+34%
2026 年推估603 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）359 萬
每月月付13,457 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。