臺中市南屯區楓香街7之7號
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,528 萬 26.3 萬/坪 × 96.09 坪
權狀坪數96.09 坪
主建物89.37 坪
公設比0.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 96.09 坪
└ 主建物 89.37 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 56.25 坪
0 坪96.09 坪
土地坐落 楓樹段 687-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 43.7
楓香街中位 28.9
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 40%比楓香街中位 低 9%比南屯區 2012 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,022 萬
每月月付75,767 元
30 年總利息705 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。