臺中市南屯區東興西街34號

2012-09-15 實價登錄成交明細

成交總價 710 萬 13.8 萬/坪 × 51.42 坪

權狀坪數51.42 坪

主建物40.39 坪

公設比18.9%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 51.42 坪

└ 主建物 40.39 坪

└ 公設等 11.03 坪

土地持分 12.99 坪

0 坪51.42 坪

土地坐落 大進段 1003 地號

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪

本筆成交 13.8

本棟中位 19.8

東興西街中位 15.4

南屯區 2012 年中位 15.9

比本棟中位低 30%比東興西街中位低 10%比南屯區 2012 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）142 萬

貸款（8 成）568 萬

每月月付21,280 元

30 年總利息198 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。