臺中市北屯區國豐街262號4F/7F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 10.2 萬/坪 × 12.55 坪
權狀坪數12.55 坪
主建物7.51 坪
公設比18%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.55 坪
└ 主建物 7.51 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪12.55 坪
土地坐落 北屯段 298-77 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 13.8
國豐街中位 18.9
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 26%比國豐街中位 低 46%比北屯區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。