臺中市北區東成三街356號
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 12 萬/坪 × 46.66 坪
權狀坪數46.66 坪
主建物36.9 坪
公設比10.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.66 坪
└ 主建物 36.9 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪46.66 坪
土地坐落 錦村段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
東成三街中位 15.1
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比東成三街中位 低 21%比北區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。