臺中市西屯區文華路158號
2013-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 37 萬/坪 × 79.63 坪
權狀坪數79.63 坪
主建物57.48 坪
公設比26.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 79.63 坪
└ 主建物 57.48 坪
└ 公設等 22.15 坪
土地持分 20.01 坪
0 坪79.63 坪
土地坐落 廣明段 675 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 45.2
文華路中位 24
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 18%比文華路中位 高 54%比西屯區 2013 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。