臺中市北屯區環中東路二段96號
2020-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 15.8 萬/坪 × 112.95 坪
權狀坪數112.95 坪
主建物103.74 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 112.95 坪
└ 主建物 103.74 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 44.21 坪
0 坪112.95 坪
土地坐落 軍和段 175-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
環中東路二段中位 18.4
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比環中東路二段中位 低 14%比北屯區 2020 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,788 萬
+40%
2026 年推估2,495 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 707 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。