臺中市中區三民路二段59號7F/12F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 67 萬 6.5 萬/坪 × 10.35 坪
權狀坪數10.35 坪
主建物7.9 坪
公設比16.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10.35 坪
└ 主建物 7.9 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪10.35 坪
土地坐落 中墩段二小段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 16.3
三民路二段中位 19.3
中區 2012 年中位 7.1
比本棟中位 低 60%比三民路二段中位 低 66%比中區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,008 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。