臺中市北屯區南興北一路177號
2022-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,308 萬 305.6 萬/坪 × 17.37 坪
權狀坪數17.37 坪
主建物17.37 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 17.37 坪
└ 主建物 17.37 坪
土地持分 70.78 坪
0 坪70.78 坪
土地坐落 碧柳段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 305.6 萬/坪
本筆成交 305.6
南興北一路中位 45
北屯區 2022 年中位 33.1
比南興北一路中位 高 579%比北屯區 2022 年中位 高 823%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,308 萬
+1%
2026 年推估5,384 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,062 萬
貸款（8 成）4,246 萬
每月月付159,087 元
30 年總利息1,481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。