臺中市北區天津路二段138號
2014-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,460 萬 36.9 萬/坪 × 93.81 坪
權狀坪數93.81 坪
主建物78.56 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 93.81 坪
└ 主建物 78.56 坪
└ 公設等 15.25 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪93.81 坪
土地坐落 東義段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 36.9
天津路二段中位 20.6
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比天津路二段中位 高 79%比北區 2014 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）692 萬
貸款（8 成）2,768 萬
每月月付103,700 元
30 年總利息965 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。