臺中市西區臺灣大道二段179巷30號
2017-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 32.1 萬/坪 × 77.91 坪
權狀坪數77.91 坪
主建物67.16 坪
公設比3.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 77.91 坪
└ 主建物 67.16 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 33.93 坪
0 坪77.91 坪
土地坐落 後壠子段 214-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
臺灣大道二段中位 29.6
西區 2017 年中位 18.7
比臺灣大道二段中位 高 8%比西區 2017 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等姐弟買賣含未登記建物親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。