臺中市北屯區綏遠路二段192號2F/7F
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 15.2 萬/坪 × 26.94 坪
權狀坪數26.94 坪
主建物18.14 坪
公設比19.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.94 坪
└ 主建物 18.14 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪26.94 坪
土地坐落 東新段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.7
綏遠路二段中位 16.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 9%比綏遠路二段中位 低 7%比北屯區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。