臺中市西屯區惠來路三段312巷72號
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 33 萬/坪 × 80.43 坪
權狀坪數80.43 坪
主建物55.5 坪
公設比5.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 80.43 坪
└ 主建物 55.5 坪
└ 公設等 24.93 坪
土地持分 29.5 坪
0 坪80.43 坪
土地坐落 上石碑段 898-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
惠來路三段中位 27.4
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比惠來路三段中位 高 20%比西屯區 2014 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。