臺中市西屯區朝馬二街62巷9號
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 22.5 萬/坪 × 81 坪
權狀坪數81 坪
主建物59.78 坪
公設比21.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 81 坪
└ 主建物 59.78 坪
└ 公設等 21.22 坪
土地持分 25.89 坪
0 坪81 坪
土地坐落 惠安段 324-36 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,820 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 30.6
朝馬二街中位 40.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 26%比朝馬二街中位 低 44%比西屯區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。