臺中市南區大慶街二段7巷29號4F/13F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 8.9 萬/坪 × 102.9 坪
權狀坪數102.9 坪
主建物77.29 坪
公設比17.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 102.9 坪
└ 主建物 77.29 坪
└ 公設等 25.61 坪
土地持分 11.21 坪
0 坪102.9 坪
土地坐落 樹子腳段 1561 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 14.9
大慶街二段中位 17.5
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 40%比大慶街二段中位 低 49%比南區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-05 7F/13F 3房2廳2衛 · 38.71 坪 27.1 萬/坪總 1,050 萬 2024-01-15 7F/13F 3房2廳2衛 · 38.71 坪 28.4 萬/坪總 1,100 萬 2020-10-10 12F/13F 3房2廳2衛 · 35.61 坪 17.9 萬/坪總 638 萬 2018-07-08 4F/13F 3房2廳2衛 · 33.92 坪 14.4 萬/坪總 488 萬 2016-09-30 12F/13F 3房2廳2衛 · 35.61 坪 14.9 萬/坪總 530 萬 2016-06-08 5F/13F 3房2廳2衛 · 33.08 坪 15.4 萬/坪總 510 萬 2015-05-18 5F/13F 3房2廳2衛 · 38.71 坪 15.2 萬/坪總 590 萬 2014-05-26 0房0廳0衛 · 28.85 坪 13.2 萬/坪總 382 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。