臺中市北區青島路一段26巷17之3號4F/5F
2022-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 19.5 萬/坪 × 22.16 坪
權狀坪數22.16 坪
主建物18.15 坪
公設比6.6%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 22.16 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪22.16 坪
土地坐落 東義段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
青島路一段中位 21.2
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比青島路一段中位 低 8%比北區 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交432 萬
+0%
2026 年推估432 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
青島路一段6號 23.1 萬/坪 青島路一段406巷4之3號 20.9 萬/坪 青島路一段26巷16之4號 15.9 萬/坪 青島路一段26巷21之2號 22.6 萬/坪 青島路一段87巷2之2號 23 萬/坪 青島路一段402號 27.3 萬/坪 青島路一段26巷2之3號 18 萬/坪 青島路一段26巷20之2號 14.8 萬/坪 青島路一段406巷3之2號 20.8 萬/坪 青島路一段26巷16之4之1號 26.9 萬/坪 青島路一段61巷2號 17.4 萬/坪 青島路一段26巷11之4號 19.7 萬/坪 青島路一段26巷20之1號 20.5 萬/坪 青島路一段406巷1號 33 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。