臺中市北屯區長順街43號
2025-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,080 萬 69.5 萬/坪 × 73.07 坪
權狀坪數73.07 坪
主建物69.29 坪
公設比1.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 73.07 坪
└ 主建物 69.29 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 42.23 坪
0 坪73.07 坪
土地坐落 南興段 117 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.5 萬/坪
本筆成交 69.5
本棟中位 58.6
長順街中位 15.9
北屯區 2025 年中位 33
比本棟中位 高 19%比長順街中位 高 337%比北屯區 2025 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,080 萬
+1%
2026 年推估5,109 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,016 萬
貸款（8 成）4,064 萬
每月月付152,254 元
30 年總利息1,417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地售價NT4980萬元正建物售價NT100萬元正合計總價NT5080萬元正。其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。