臺中市太平區振福路582巷1號
2025-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 42.6 萬/坪 × 41.11 坪
權狀坪數41.11 坪
主建物37.77 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 41.11 坪
└ 主建物 37.77 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 42.5 坪
0 坪42.5 坪
土地坐落 樹德段 6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
振福路中位 23.3
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比振福路中位 高 83%比太平區 2025 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,750 萬
-3%
2026 年推估1,694 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。