臺中市太平區新興路28號8F/14F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 742 萬 16.4 萬/坪 × 51.17 坪
權狀坪數51.17 坪
主建物24.64 坪
公設比44.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.17 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 26.53 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪51.17 坪
土地坐落 新興段 23 地號
價格拆解
成交總價742 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價662 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
新興路中位 15.7
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 4%比太平區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,841 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。