臺中市西屯區惠來里市政路28號28F/30F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 11,168 萬 60.4 萬/坪 × 221.7 坪
權狀坪數221.7 坪
主建物100.9 坪
公設比46.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 221.7 坪
└ 主建物 100.9 坪
└ 公設等 120.8 坪
土地持分 18.02 坪
0 坪221.7 坪
土地坐落 惠國段 67 地號
價格拆解
成交總價11,168 萬
其中車位−520 萬
扣車位後房價10,648 萬
單價 60.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 57.8
惠來里市政路中位 28.1
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 4%比惠來里市政路中位 高 115%比西屯區 2015 年中位 高 181%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,130 萬
貸款（8 成）8,518 萬
每月月付319,133 元
30 年總利息2,970 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層28F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（520 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。