臺中市北屯區祥順二路187之1號
2014-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,518 萬 58.3 萬/坪 × 77.54 坪
權狀坪數77.54 坪
主建物70.55 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 77.54 坪
└ 主建物 70.55 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 117.76 坪
0 坪117.76 坪
土地坐落 大仁段 47-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 58.3
祥順二路中位 39.2
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比祥順二路中位 高 49%比北屯區 2014 年中位 高 237%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）904 萬
貸款（8 成）3,614 萬
每月月付135,410 元
30 年總利息1,260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣建物交易總價含1.2樓實品屋裝璜
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。