臺中市北區梅川東路三段217之2號4F/4F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8.7 萬/坪 × 41.55 坪
權狀坪數41.55 坪
主建物36.86 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 41.55 坪
└ 主建物 36.86 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 16.16 坪
0 坪41.55 坪
土地坐落 文正段 108-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
梅川東路三段中位 23.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比梅川東路三段中位 低 63%比北區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。