臺中市北屯區軍福十九路139號
2024-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 63.5 萬/坪 × 83.53 坪
權狀坪數83.53 坪
主建物76.95 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.53 坪
└ 主建物 76.95 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 55.77 坪
0 坪83.53 坪
土地坐落 軍和段 267-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 63.5
軍福十九路中位 28.4
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比軍福十九路中位 高 124%比北屯區 2024 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,300 萬
-9%
2026 年推估4,816 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：公、私契權利人不同；本案總價5300萬，有拆分土地價款2915萬，建物價款2385萬其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。