臺中市北屯區崇德路二段470號8F/20F
2014-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,082 萬 21.2 萬/坪 × 51.06 坪
權狀坪數51.06 坪
主建物27.01 坪
公設比39.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 51.06 坪
└ 主建物 27.01 坪
└ 公設等 24.05 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪51.06 坪
土地坐落 松昌段 605 地號
價格拆解
成交總價1,082 萬
扣車位後房價1,082 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比崇德路二段中位 高 0%比北屯區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）866 萬
每月月付32,429 元
30 年總利息302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-08-24 5F/20F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 38 萬/坪總 1,938 萬 2018-02-27 14F/20F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 19.6 萬/坪總 1,000 萬 2016-01-13 16F/20F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 21.6 萬/坪總 1,100 萬 2015-12-04 10F/20F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 21.2 萬/坪總 1,080 萬 2014-08-20 17F/20F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 13.3 萬/坪總 680 萬 2013-03-18 16F/20F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 19.5 萬/坪總 996 萬 2013-02-01 8F/20F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 17.6 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。