臺中市北屯區軍和街5號5F/15F
2024-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 21.8 萬/坪 × 51.93 坪
權狀坪數51.93 坪
主建物33.88 坪
公設比28.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 51.93 坪
└ 主建物 33.88 坪
└ 公設等 18.05 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪51.93 坪
土地坐落 建功段 849 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 12.7
軍和街中位 18.7
北屯區 2024 年中位 37.1
比本棟中位 高 72%比軍和街中位 高 17%比北屯區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,130 萬
-10%
2026 年推估1,021 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。