臺中市北屯區遼寧路一段377號14F/14F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 17.4 萬/坪 × 45.28 坪
權狀坪數45.28 坪
主建物27.42 坪
公設比28.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.28 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 17.86 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪45.28 坪
土地坐落 松觀段 606 地號
價格拆解
成交總價788 萬
扣車位後房價788 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
遼寧路一段中位 21.3
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比遼寧路一段中位 低 18%比北屯區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。