臺中市西屯區文心路三段13之2號4F/7F
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 12.9 萬/坪 × 35.62 坪
權狀坪數35.62 坪
主建物25.3 坪
公設比22.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.62 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 10.32 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪35.62 坪
土地坐落 中正段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 15.2
文心路三段中位 27.6
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 15%比文心路三段中位 低 53%比西屯區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。