臺中市北屯區軍福十五路300號
2021-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,886 萬 51.2 萬/坪 × 95.46 坪
權狀坪數95.46 坪
主建物89.04 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 95.46 坪
└ 主建物 89.04 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 50.18 坪
0 坪95.46 坪
土地坐落 和平段 261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.2
軍福十五路中位 17.3
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比軍福十五路中位 高 196%比北屯區 2021 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,886 萬
+17%
2026 年推估5,728 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 842 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）977 萬
貸款（8 成）3,909 萬
每月月付146,439 元
30 年總利息1,363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。