臺中市西屯區福星北路85號
2015-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 32.9 萬/坪 × 110.81 坪
權狀坪數110.81 坪
主建物80.08 坪
公設比20.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 110.81 坪
└ 主建物 80.08 坪
└ 公設等 30.73 坪
土地持分 43.12 坪
0 坪110.81 坪
土地坐落 福星段 19-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,650 萬
扣車位後房價3,650 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
福星北路中位 39
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比福星北路中位 低 16%比西屯區 2015 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。