臺中市西屯區文心路二段546號12F/12F
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 33.3 萬/坪 × 14.55 坪
權狀坪數14.55 坪
主建物13.82 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 14.55 坪
└ 主建物 13.82 坪
└ 公設等 0.73 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪14.55 坪
土地坐落 大墩段 463-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 26.8
文心路二段中位 26.2
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 24%比文心路二段中位 高 27%比西屯區 2012 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。