臺中市南區工學路159號

2013-04-16 實價登錄成交明細

成交總價 2,020 萬 33.3 萬/坪 × 60.72 坪

權狀坪數60.72 坪

主建物32.45 坪

公設比46.6%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 60.72 坪

└ 主建物 32.45 坪

└ 公設等 28.27 坪

土地持分 6.96 坪

0 坪60.72 坪

土地坐落 樹子腳段 258 地號

成交總價2,020 萬

扣車位後房價2,020 萬

單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪

本筆成交 33.3

本棟中位 33.3

工學路中位 17.2

南區 2013 年中位 14.4

比本棟中位高 0%比工學路中位高 94%比南區 2013 年中位高 131%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）404 萬

貸款（8 成）1,616 萬

每月月付60,542 元

30 年總利息564 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。