臺中市西屯區何厝街98號
2022-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,848 萬 41 萬/坪 × 69.48 坪
權狀坪數69.48 坪
主建物69.48 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 69.48 坪
└ 主建物 69.48 坪
土地持分 56.86 坪
0 坪69.48 坪
土地坐落 何安段 469 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
何厝街中位 20.4
西屯區 2022 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比何厝街中位 高 101%比西屯區 2022 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,848 萬
+2%
2026 年推估2,894 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,278 萬
每月月付85,358 元
30 年總利息794 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。