臺中市北屯區安順一街42號5F/11F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 103 萬 2.8 萬/坪 × 36.5 坪
權狀坪數36.5 坪
主建物24.58 坪
公設比25.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.5 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪36.5 坪
土地坐落 東信段 97-5 地號
價格拆解
成交總價103 萬
扣車位後房價103 萬
單價 2.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 15.1
安順一街中位 19.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 81%比安順一街中位 低 85%比北屯區 2013 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,087 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：父女間買賣
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。