臺中市北區崇德路一段500巷17之2號3F/5F
2024-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 23.9 萬/坪 × 35 坪
權狀坪數35 坪
主建物28.96 坪
公設比5.8%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 35 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪35 坪
土地坐落 邱厝子段 16-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
崇德路一段中位 18.7
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比崇德路一段中位 高 28%比北區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交835 萬
-6%
2026 年推估783 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。