臺中市北屯區和福路185號1F/15F
2023-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,538 萬 49.6 萬/坪 × 55.58 坪
權狀坪數55.58 坪
主建物35.41 坪
公設比22.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.58 坪
└ 主建物 35.41 坪
└ 公設等 20.17 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪55.58 坪
土地坐落 軍福段 146 地號
價格拆解
成交總價2,538 萬
其中車位−223 萬
扣車位後房價2,315 萬
單價 49.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 49.6
和福路中位 19.8
北屯區 2023 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比和福路中位 高 151%比北屯區 2023 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,538 萬
-4%
2026 年推估2,441 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）463 萬
貸款（8 成）1,852 萬
每月月付69,383 元
30 年總利息646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（223 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。