臺中市北屯區中清路二段415巷40弄39號
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 12.6 萬/坪 × 48.41 坪
權狀坪數48.41 坪
主建物35.37 坪
公設比18.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.41 坪
└ 主建物 35.37 坪
└ 公設等 13.04 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪48.41 坪
土地坐落 陳平段 3207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.9
中清路二段中位 25
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 15%比中清路二段中位 低 50%比北屯區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。