臺中市北區錦南街1之27號10F/10F
2014-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 17.9 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 水源段 127-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 22
錦南街中位 17.5
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 19%比錦南街中位 高 2%比北區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含頂樓加建約30坪建物為買賣標的物
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。